不動産売買の仲介事業,新宿区,一戸建て,マンション,有効活用,相続,不動産ソリューション事業,土地,建売分業事業,中古住宅の再生事業,賃貸管理事業

CASE.1
相談内容
未接道により再建築不可の土地を所有しているが、自宅を建築したい。
弊社がオーナー様の代理人となり、隣地所有者と交渉し、共同で建築基準法上の道路(位置指定道路)を申請し建物を新築することに成功。
CASE.2
相談内容
再建築不可の自宅を高値で売却したい。
利回物件に改装するようご提案し、収益があがる賃貸物件として、売却することに成功。
CASE.3
相談内容
自宅(借地権付建物)を売却し住み替えを希望しているが、地主の譲渡承諾の承認を得られない。
お付き合いのある弁護士を斡旋し、地主の承諾を取得。弊社にて売却先の業者を紹介し住み替えることに成功。
CASE.4
相談内容
  
自宅ビル(建物の持分は全部所有、土地は母親との共有)の一部を弟が専有。裁判をするも使用貸借が成立してしまう。売却を希望するも、買い手がつかない。
弊社が買取り、使用貸借の解消及び底地の権利関係を調節し、持分を整理した。
CASE.5
相談内容
  
相続した実家が、ゴミ屋敷かつ越境問題があり、隣地所有者から提訴されていた。
売却を希望するも、買い手がつかない。
弊社が買取り、問題を解決(ゴミの撤去、家屋の解体、測量、フェンスの新設等)することで、隣地所有者と和解が成立。
CASE.6
相談内容
事故物件(被相続人が自然死)のマンションを相続して、一刻も早く売却したい。
現況のままで、弊社が現金で買取ることにより、早期に売却することに成功。